Remate judicial: excepcional terreno en Haras del Polo de 2.485 m² apto para edificio
El miércoles 7 de octubre de 2026 a las 13:30 hs. remataremos judicialmente, sin base y en dólares, un excepcional solar de terreno con mejoras en Haras del Polo, Montevideo. El inmueble, apto para edificio, se encuentra sobre Camino Servando Gómez esquina Avda. del Polo, a pocos metros de Camino Carrasco.
La propiedad corresponde al padrón Nº 189.843 y cuenta con una superficie de 2.485,94 m² y una casa construida.
Terreno de 2.485,94 m² apto para edifcio
Según el plano del Ingeniero Agrimensor Alberto de Arteaga, inscripto en la Dirección General de Catastro con el Nº 24.156 el 29 de junio de 1951, el inmueble está identificado como Solar Nº 11 de la Manzana A.
El terreno cuenta con una superficie de 2.485,94 m² y presenta dos frentes, con las siguientes medidas:
- 27 metros al Este, sobre Camino Servando Gómez
- 15,56 metros al Noreste, de ochava curva, en la intersección de Camino Servando Gómez con la Avenida del Polo
- 61,33 metros al Norte, sobre Avenida del Polo
Sobre el terreno existe una casa construida.
El inmueble se encuentra autorizado para construir planta baja y tres plantas altas.
Ubicación y normativa urbanística
El padrón Nº 189.843 se encuentra comprendido dentro de la Unidad de Actuación Nº 3 – “Cañadas del Polo”, perteneciente al Programa de Actuación Urbanística (PAU) del Sector 10, al norte de Camino Carrasco.
La normativa urbana correspondiente a esta Unidad de Actuación fue aprobada mediante el Decreto Nº 36.824, posteriormente promulgado por la Intendencia de Montevideo mediante la Resolución Nº 4720/18.
Por su superficie de 2.485,94 m², sus tres frentes, su autorización para construir planta baja y tres plantas altas y su ubicación estratégica, se trata de una interesante oportunidad para quienes buscan adquirir un terreno de importantes dimensiones y con posibilidades de desarrollo en esta zona de Montevideo.
Condiciones del remate
El remate se realizará sin base, en dólares estadounidenses y al mejor postor. El comprador deberá abonar en el acto una seña del 30% de su oferta, además de la comisión e impuestos del 3,66%.
El saldo de precio deberá consignarse dentro de los 20 días corridos a partir del día hábil siguiente a la notificación del auto aprobatorio del remate.
Existe deuda por Contribución Inmobiliaria. Del precio únicamente podrán imputarse las deudas por Contribución Inmobiliaria y Enseñanza Primaria. Asimismo, se desconoce la existencia de otras deudas que puedan afectar al inmueble, así como su situación ocupacional, estado de conservación y eventuales deudas vinculadas a las construcciones.
Plano de Mensura
- Lugar del remate: Uruguay 826 – Asociación Nacional de Rematadores, Montevideo
- Miércoles 7 de Octubre 2026
- 13:30hs
Una vez terminada la subasta no se dará información acerca del resultado de la misma.
Contacto
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